Artykuły
Dyrektor ZBK: Co drugi nie płaci regularnie czynszu
Autor: DAMIAN WICHER.
Publikacja: Środa, 9 - Styczeń 2013r. , godz.: 10:57
Rozmowa ze Zdzisławem Pikułą, dyrektorem Zarządu Budynków Komunalnych w Prudniku.
- Jakie prace remontowe i na jaką kwotę wykonał Zarząd Budynków Komunalnych w 2012 roku?
- W 2012 roku ZBK, tak jak w latach poprzednich realizował zadania objęte planem remontów zatwierdzonym przez burmistrza Prudnika. W pierwszej kolejności wykonywane były zadania wynikające z zaleceń poprzeglądowych, a dotyczyły głównie remontów kominów, dachów i wykonywania brakujących przewodów wentylacyjnych i spalinowych. Oprócz remontów w zasobach mieszkaniowych istniała konieczność wykonania prac w obiekcie dzierżawionym na rzecz firmy "Coroplast". Prace polegały na remoncie dachów i zabezpieczeniach konstrukcji nośnej hali produkcyjnej. Ogółem na remonty w 2012 roku wydatkowano kwotę 1.556.000 zł, w tym są również środki przekazywane do wspólnot mieszkaniowych na remonty w częściach wspólnych w ramach udziałów Gminy Prudnik. W minionym już roku dużo uwagi poświęciliśmy również na przygotowanie nowych mieszkań socjalnych dla osób, które z uwagi na trudną sytuację materialną nie były w stanie utrzymać dotychczas zajmowanych dużych mieszkań komunalnych. Lokale te wygospodarowywano w tych budynkach, które wcześniej uchwałą Rady Miejskiej zostały z gminnego zasobu wydzielone z przeznaczeniem na socjalne.
- Jak przedstawiają się plany remontowe w roku bieżącym?
- W planie na 2013 rok przeznaczono na remonty kwotę w wysokości zbliżonej do roku 2012. W ramach tej kwoty będą wykonywane m.in. zabezpieczenia dachów (za ok. 208 tys. zł), remonty kominów (ok. 50 tys.), budowa i przebudowa pieców (ok. 100 tys.), wymiana stolarki okiennej w lokalach mieszkalnych (ok. 50 tys.), wykonanie przewodów spalinowych i wentylacyjnych (ok. 50 tys.).
- Ilu najemców zalega z płatnościami za czynsz i ile wynosi ogólne zadłużenie z tego tytułu?
- Windykacja należności czynszowych jest dla ZBK zadaniem bardzo ważnym, a jednocześnie bardzo trudnym, co jest związane z brakiem pracy na rynku prudnickim. Ogólnie ok. 50 procent najemców nie płaci regularnie czynszu. Analizując rok 2012 należy stwierdzić, że spadła ilość osób, których zaległość przekraczała 6 miesięcy. Wychodząc naprzeciw problemom ZBK jak również najemców mających trudności z płaceniem czynszu, w każdy poniedziałek zapraszam na rozmowy ok. 20-30 osób, aby wspólnie znaleźć rozwiązanie na zmniejszenie zaległości czynszowych. Dotyczy to bardzo często propozycji zamiany lokalu na mniejszy, rozłożenia zadłużenia na raty bądź też odpracowania zaległych kwot. Z pomocy w formie możliwości odpracowania zaległości czynszowych w 2012 roku skorzystało 55 osób, co przełożyło się na kwotę 58,4 tys. zł. Narastające obecne zadłużenie od chwili powstania ZBK, tj. od 1991 roku, wynosi 2.158.000 zł. Przykładowo, na koniec 2009 roku kwota ta wynosiła 1.778.000 zł.
- Ile osób w drodze eksmisji trafiło do lokali socjalnych w ubiegłym roku?
- Jestem zadowolony z tego, że w 2012 roku udało się Gminie Prudnik wyremontować i zaadaptować budynek socjalny w Łące Prudnickiej, gdzie mieści się 47 lokali socjalnych w pełnym wyposażeniem. Ogółem w 2012 roku wynajęto 80 lokali socjalnych (w tym 36 w Łące Prudnickiej), z czego 55 na rzecz osób, którym sąd w wyroku o eksmisji przyznał uprawnienia do takiego lokalu.
- Przewiduje pan podwyżkę czynszu w 2013 roku?
- Zgodnie z zapisami uchwały Rady Miejskiej w Prudniku w sprawie wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Prudnik na rok 2013 nie jest przewidziana podwyżka stawki czynszu najmu lokali. W tym miejscu należy dodać, że planowane na 2013 roku podwyżki mediów, tj. opłat za wywóz śmieci i dostawę wody, nie są zależne od ZBK.
- Jak przebiega "proces" odzyskiwania pieniędzy zagarniętych w głośnej aferze finansowej w ZBK?
- Byłe pracownice ZBK Zofia K. i Danuta Z. obie mają prawomocne wyroki sądowe. Jednak tylko w przypadku byłej kasjerki ze względu na pełną odpowiedzialność materialną sąd orzekł zwrot zagarniętej kwoty. W celu wyegzekwowania przywłaszczonych pieniędzy skierowano sprawę do egzekucji komorniczej, z tego tytułu do ZBK miesięcznie na dzisiaj wpływa kwota 711 zł.
- Ile była kasjerka zwróciła dotychczas?
- Według stanu na dzień 31 grudnia 2012 roku była kasjerka Danuta Z. zwróciła łącznie 26.452 zł. (z 534.413 zł - red.).
- Dziękuję za rozmowę. Polecamy teksty na podobny temat
Kategoria: Zarząd Budynków Komunalnych
Kategoria: Rozmowy TP
Powrót do wyboru artykułu +
Komentarze
